一、新房买尾盘有什么利弊

通常情况下，新房的尾盘相比刚开盘初期会更具有价格上的优势，但是由于比较理想的户型在销售前期已被人买走，因此尾盘阶段的房子在户型、位置等方面往往会差强人意。

尾盘优势

1、价格比较实惠，通常开发商为了尽快清盘，会给出一定优惠。

2、能够较快入住，很多处于尾盘阶段的楼盘一般都为现房，配套设施一般也较为成熟。

尾盘劣势

1、尾盘阶段在售的房源多为位置、户型、朝向、采光等不太理想的产品。

2、户型设计有硬伤。

其实买尾盘并不像有些人想的那样都是不好的产品，对于预算有限的购房者来说，只要能多亲自观察，即使在一个尾盘在售阶段的楼盘里，还是可以发现一个理想的产品的，而且在现在经常有开发商跑路事件发生的市场里，尾盘也有更大的几率规避此种风险。

二、电建地产的房子质量好吗？

你好，，电建地产是国务院国资委批准的首批16家央企地产企业之一，是国资委直属央企中国电力建设集团唯一的房地产开发平台，所以，电建地产的房子质量应该都会很好的

望采纳

三、外冈新能源工业园区附近的房子怎么样

1. 位于外冈新能源工业园区附近的住宅房源，普遍进行了精心的装修，配套设施完备，入住前无需额外装修，即可直接使用。

2. 该区域的房源通常提供便捷的停车条件，且交通设施完善，无论是驾车还是公共交通，都能轻松抵达。

3. 上海外冈新能源工业园区，作为一项试点项目，位于外冈镇，旨在打造一个集高附加值、高科技含量、高增长潜力于一体的产业基地。

四、为何买大开发商开发的房子好?

大开发商信用好,值得信任,通常开发的小区范围大,配套完美,物业管理跟的上,计划好,确保升值,资金到位快,按期入住,所以风险小,跟会长期发展,升值潜力更大。(比方:万科的房子保值性,升值性更大