一、制革化学原料采购合同

制革化学原料采购合同

合同编号：2021CG-001

甲方：甲方名称（以下简称“甲方”）

乙方：乙方名称（以下简称“乙方”）

一、合同目的

本采购合同是甲乙双方为明确原料采购事项、明晰权利义务、维护双方合法权益而签订的。

二、采购内容

甲方根据生产需要，向乙方采购制革化学原料，具体包括以下物品：

• 物品1
• 物品2
• 物品3

三、采购价格与付款方式

1. 甲方向乙方采购的制革化学原料价格为每吨人民币XXXX元。

2. 甲方应在每批化学原料送达时，向乙方支付相应的货款。

3. 甲方应在付款前核对货物的数量、质量和规格，并签署确认。

4. 付款方式为银行电汇，款项应汇入乙方指定的账户。

四、交货时间与方式

1. 乙方应在双方确认的交货日期前，按合同约定的数量和质量，将化学原料送至甲方指定地点。

2. 乙方应提前两周通知甲方交货日期，并确保按时交付。

3. 双方可根据生产计划和实际需求协商修改交货时间或方式。如因乙方原因导致延迟交货，乙方应承担相应责任和违约责任。

五、质量保证

1. 乙方提供的制革化学原料应符合国家标准，且质量应符合合同约定。

2. 如乙方提供的原料出现质量问题，乙方应负责退换货并承担由此产生的相关费用。

六、合同终止

1. 合同期限为自签订之日起XXX个月。

2. 在合同履行期间，任何一方如有以下情况之一，均可解除合同：

• 严重违反合同条款，经另一方书面通知后，未能在规定期限内改正的；
• 发生不可抗力、国家政策或其他不可预见情况的；
• 双方协商一致终止合同的。

七、争议解决

本合同的争议解决适用中华人民共和国相关法律。

因履行本合同发生的争议应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁，也可向法院提起诉讼。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签约日期：年 月 日

二、装饰装修合同是否是建设施工合同？

装饰装修合同和建设施工合同有一定的区别。装饰装修合同是指对建筑内部进行装饰装修的合同，而建设施工合同则是指对整体建筑进行施工的合同。装饰装修合同通常是在建筑已经竣工的情况下进行，不属于建设施工合同的范畴。

三、建设施工合同延期的补充合同怎么写？

补充协议只要说明延期后工期，延期责任如何承担，就可以。最好有建设单位和监理单位签字盖章。

四、废水处理站安装施工合同

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废水处理站安装施工合同

废水处理是现代工业生产和城市发展中一个非常重要的环节。废水处理站的安装施工是确保废水处理系统高效运行的关键步骤之一。废水处理站安装施工合同是为了明确双方责任和权益，确保施工过程顺利进行和达成合作的法律文书。

废水处理站安装施工合同通常包括以下主要内容：

• 合同双方信息：合同中需要明确双方的名称、地址、联系方式等基本信息，确保双方能够进行有效的沟通和合作。
• 项目描述：合同应明确废水处理站的总体设计和建设要求，包括废水处理工艺、处理能力、处理效果等关键要素。
• 施工期限：合同中需要规定清晰的施工开始和结束时间，以确保施工进度的合理安排和监督。
• 施工内容：合同应明确废水处理站安装施工的具体内容和工作范围，包括设备安装、管道连接、电气布线等。
• 质量要求：合同中应明确废水处理站安装施工的质量要求和验收标准，确保施工质量符合相关行业标准。
• 付款方式：合同中应明确双方的付款方式和支付条件，以保障双方的合法权益。
• 安全保障：合同中应明确废水处理站安装施工期间的安全责任和保障措施。
• 保修期及维护：合同中应明确废水处理站安装施工的保修期限和维护责任，确保废水处理系统的长期稳定运行。
• 违约责任：合同中应明确双方的违约责任和补偿机制，以确保合同的履行。

废水处理站安装施工合同的签订对于双方来说都非常重要。对于委托方来说，合同明确了自己对废水处理站安装的需求和要求，同时也有法律保障，可以在合同约定的范围内维护自己的权益。对于承包方来说，合同明确了施工的具体要求和条件，帮助其合理安排施工进度、确保施工质量并获得相应的报酬。

由于废水处理站安装施工涉及到多个专业领域的知识和技术，合同中的条款也要尽可能明确和细致。合同的条款应该符合相关法律法规和行业标准，维护双方的合法权益并规范双方的行为。在签订合同前，双方应进行充分的协商和沟通，明确双方的权责和责任分工，以减少可能出现的纠纷和风险。

在合同履行过程中，双方应保持密切的沟通和合作。委托方应及时提供必要的技术文件和配合施工进度安排；承包方应按照合同要求高质量完成施工任务，并及时向委托方报告施工进展和存在的问题。双方应及时协商解决可能出现的问题和纠纷，确保施工进度和质量的稳定。

总之，废水处理站安装施工合同是双方合作的重要法律文件，对于确保废水处理系统的高效运行至关重要。在签订合同时，双方应充分协商和沟通，确保合同条款的合理性和明确性。在施工过程中，双方应保持密切合作，及时解决问题和纠纷，确保废水处理站安装施工的顺利进行和最终目标的实现。

五、公路施工合同是不是建设施工合同？

公路施工是建筑施工的一个分支，公路施工合同自然是建筑施工合同！施工合同是业主与施工单位签订的，有法律效率的！

合同签订后，乙方施工单位按照合同约定，在规定的时间内保质保量完成优质工程，而甲方按照合同约定，按照一定比例支付给乙方施工单位劳务费！

六、建设施工合同解释作废说明？

根据最高人民法院关于废止部分司法解释及相关规范性文件的决定，建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释，自2021年1月1日废止。

七、建设施工合同司法解释？

1、建设施工合同是指发包方和承包方为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。

2、依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。

3、同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。

4、施工合同的当事人是发包方和承包方，双方是平等的民事主体。

八、电缆敷设施工合同范本？

电缆敷设施工的合同范本一般包括以下内容：双方基本信息、合同范围、施工内容、材料和设备制造要求、安全防护措施、质量要求、价格结算、争议解决方式、违约责任等。

九、建设施工合同有哪些审查要点？

作为供职于房地产领域的律师或法律工作人员，首先要了解工程领域特殊的工作模式和分类，了解不同类型的建设施工合同，才能抓到哪些合同要点容易引起纠纷。进而在双方签订合同之初便尽量避免争议的产生。本文意在明确几种较常见类型的建设工程施工合同的种类，进而对各类型建设工程合同的审查要点来表达下我的浅见，欢迎斧正。

建设工程合同，《民法典》第三编合同编中第十八章专门具名规定了建设工程合同的具体规定，具体条目为第788条到808条。这是在原本合同法的基础上，对两个建工司法解释的吸收和继承。在适用该章法规时，除了本章各法条应该了解运用外，还应注意第808条的规定，展开对建工合同的观览格局，熟悉运用第十七章承揽合同的相关规定。

《民法典》第808条，本章没有规定的，适用承揽合同的有关规定。

根据《民法典》788条，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、涉及、施工合同。从法律条文中我们不难看出，建工合同的相对方一般就存在两方，即发包方（发包人）、承包方（承包人）。发包方就是我们通常意义上的建设单位，他们的需求是最终得到符合图纸要求的不动产用于自用或对外销售。承包方就是施工单位，他们是建设不动产的一方，通过人员、机械、材料等输出依照图纸、洽商变更等建设完成发包方要求的不动产来赚取利润。一个建设项目的全周期一般包括项目建议书、可行性研究和立项设计招标、相关图纸设计、施工招标及获得规划许可、建设实施、竣工验收交付几大环节，也称为工程项目全生命周期。发包方和承包方的合作，也会因为涉及以上环节的承包方式的不同签订不同类型的建工合同。

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一、EPC合同

EPC（Engineering Procurement Construction）,是指承包方受发包方委托，按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工等实行全过程或若干阶段的总承包，并对其所承包工程的质量、安全、费用和进度负责。这种模式下，强调和充分发挥设计在整个工程建设过程中的主导作用，有利于工程项目建设整体方案的不断优化。可以有效克服涉及、采购、施工相互制约和相互脱节的矛盾。建设工程质量责任主体明确，有利于追究工程质量责任和确定工程质量责任的承担人。

二、D-B合同

DB（Design Building），指承包方受发包方的委托，按照合同约定对所负责工程项目的设计、施工、安全的全过程的总承包。工程总承包商对整个项目的成本负责。优点是参与项目的三方即发包人、设计机构、承包人在各自的合同约定下行使自己的权利和履行义务。

三、代建合同

是指项目的建设人与项目使用人（业主单位）分离，有项目出资人按照建设（适用）单位提出的使用与工程要求通过公开招标等方式选择专业化的项目建设管理单位（代建单位），委托有相应资质的工程管理公司或具备相应工程管理能力的其他企业负责建设实施的组织管理工作，控制项目投资、保证质量和工期等建设全过程，项目竣工后交付使用人的项目建设管理合同。目前，国内的绿城集团是相对成熟的采取代建模式提供代建输出服务的企业。

四、传统承包合同

这是普遍意义上较为传统的承包合同，在这种合同下的承包模式中，设计单位和施工单位各司其职，只负责自己的设计或施工任务。该建工合同一般采取工程量清单/暂定总价/固定单价的模式来约定建设工程的合同价款。

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对于建工合同审查，普遍意义上应当注意以下要点。

1、对合同相对方的背景调查。这是商务合作中一般首先进行的部分，一般是在工程的招投标阶段进行审查。这个环节除工程专业人员参与外，法务人员也应当参与。除了审查相对方的资质、挂靠等情况，建议调查一下相对方企业的涉诉情况，已初步了解对方在哪些领域出现过问题，从而有针对性的进行避免。

2、对合同的施工名称、施工范围是否明确，尤其是存在甲指分包的情况下，界定总承包方的施工责任范围对日后决算的意义就很重要了。

3、施工工期，明确开工日、竣工日、实际施工日期等约定，一般具体到天数。这个天数要充分考虑可行性报告中的不利因素，规划要求，交叉施工以及当地冬施的影响。同时对于不可抗力（如重污染、创城、检察等导致的停工）的问题也要充分考虑。这个也是要在建设工程全生命周期计划（也称为建设工程里程碑计划）中明确阶段性细化。这个计划最好也由双方盖章确认，以方便后期工程进行中对各个节点的把控和施工逾期的追责。

4、合同价款约定，相关发票的约定。这个环节中首先对预付款、进度款、竣备结算款、质量保证金、发票类型税点等的约定要明确，本着可控的原则审查。其次，对工程量审定原则、计价标准等要明确，以保证合同最终决算有所依据，尽量避免双方扯皮。

5、对双方权利义务的审查。这一部分非常庞大且繁杂，其中涉及到是否有甲指分包（由发包方单独指定或单独承包出去给第三方的某个细化的工程阶段、区域或节点）或甲指供材（由发包方指定的材料采购单位），工程质量的约定和违约责任、工期（阶段工期）的约定和违约责任、工程款（进度款、尾款）支付和违约责任、交叉施工的约定和违约责任、安全施工的约定和违约责任、和施工现场周边单位协调的约定和违约责任、相关签证变更的约定和违约责任等。其中各环节的表述要专业、明确、无歧义。根据以往的工作经验，最容易出问题的部分就是涉及款项支付、工程质量、人机材的使用、工期逾期等领域，所以这些部分一定要重点审查，保证后期一旦出现问题有明确的合同约定进行控制。

6、合同的变更、解除条款。除了《民法典》规定的相关法定事由以外，要结合事实情况充分考虑在合同相对方某些领域严重违约后的合同解除问题。作为发包方，主要考虑事关质量、工期等问题，作为承包方，主要考虑进度款等问题。这里插句题外话，承包方有一个很重要的权利双方都要心里有数，就是建设工程优先受偿权。这里不再展开，稍后会结合案例做专题介绍。

7、合同争议的解决方式。因为涉及建工合同的纠纷必然属于不动产属地的特殊管辖，所以对管辖地域的争议不大。但是就解决方式，有的偏向于仲裁、有的偏向于诉讼。根据以往的经验，采取何种争议解决方式，往往要看合同双方的特点。仲裁的好处在于快速、灵活、一裁终局。但是，建工合同的纠纷往往标的较大且案情复杂，仲裁结果往往双方都会有较大争议，此后再诉至法院的情形也屡见不鲜。虽然届时的诉求是不予执行仲裁裁决，但因为内容的繁复往往要花费更多的人员和精力应对。其次，仲裁的救济途径相对于诉讼还是少一些。至少诉讼会有一审、二审、再审的机会，对合同各相对方还是有充分的表达机会。所以，我个人更偏向于诉讼的方式来解决建工合同纠纷。毕竟诉讼的目的不同，是以打促和还是其他诉讼策略，届时可以再灵活调整。

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下面针对上述的几种特殊类型的建工合同的审查，我简述下个人意见。

1、EPC合同。这种合同类型因为包含了涉及、采购、施工等各个环节，所以实际上是设计合同、采购合同和施工合同的一个混合体。这个类型合同的审查，除了上述传统承包合同需要审查的要点外，需要额外注意设计阶段和采购中发包方和承包方的权利义务。对于发包方，要重点审查对设计成果及阶段设计成果的控制，毕竟图纸是建设工程的灵魂。在符合相关规划要求的前提下，如何保障发包人的需求，重点就在图纸。所以，针对设计阶段发包人的权利要明确，且重复设计、逾期或多次设计均不能达到发包人要求的解决方式要明确。对于承包方，则应注意设计成果的确定条件、承包方作为专业单位的话语权、对工期是否有逾期影响，对整体造价或者说合同价款的影响等。

其次是采购。这个类型的合同下，要注意是否存在甲指供材的情况。即发包人指定材料供应商。作为发包方，要注重采购节点、价格确定方式、采购量、采购品控质量等内容，作为承包人，需要注意采购相关价款的确认，发包方的款项支付节点和支付方式。

2、D-B合同

这个类型的合同相较于EPC合同是缺少采购环节。所以，这个时候我们更要注意采购对整个建设工程的影响。比如由谁采购、采购的数量、类型、品牌以及响应时间和联络方式等。同时注意如果是甲指供材，那么材料对建筑工程的质量是否有影响，以及该影响的责任归属问题。

3、代建合同

该类型的合同是由承包方整体完成设计、采购、施工等全流程的建设工程，有的甚至还会包括尾端的销售阶段。这种独特的模式一般是业主方（出资方）要依托承包方的平台、品牌、技术及口碑等因素打造房地产产品。同时这个模式的合同下还要注意是否伴随着融资协议的存在。

该类型合同的审查，因为承包方或者称为代建方有可能并非实际的建设施工单位，所以相关施工的条款可能不会出现太多。但要注意一些其他项目：合同价款的结算方式及依据、工期管控、质量管控、业主方话语权和否决权、业主方与代建方争议解决方式。其实最主要管控的是业主方对项目的控制权。这是一个和代建合同初衷存在些许矛盾的问题。业主方寻找代建合作，就应当给代建方最大的自主权。但是整个工程建设业主方又应当注意对整个项目的监管和控制权。所以如何平衡这个点，就需要合同双方在谈判之初对自身需求的一个考量来决定了。

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下一期，会搜集整理建设施工项目中可能涉及到的几种融资协议的分类（如BT协议、PPP协议等）和相关问题。

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十、借款合同版本

借款合同版本对于借款交易是非常重要的。它是贷款人和借款人之间的法律文件，规定了借款的条件、利率、还款方式等关键细节。在借款合同中，明确的条款有助于保护双方的权益，防止出现纠纷和误解。

当借款人决定申请借款时，最好在签署借款合同之前，详细了解合同的内容，并与借款人进行充分的沟通。这样做可以确保借款人清楚地了解自己的责任和义务，也能够减少不必要的风险。

借款合同的重要性

借款合同在借贷交易中发挥着至关重要的作用。它不仅是一份双方法律约定的证明文件，也是借贷交易的根据和规范。以下是借款合同的几个重要方面：

• 明确的条款：借款合同详细说明了借款的条件、利率、还款方式、还款期限等关键细节。这些条款可以帮助借款人了解借贷交易的具体要求，避免误解和纠纷。
• 法律保障：借款合同是一份法律文书，具有法律约束力。在借款合同中，贷款人和借款人都有权利和义务。如果发生纠纷，借款合同可以成为解决争议的依据。
• 风险控制：借款合同可以帮助借款人和贷款人共同控制风险。借款合同中的条款可以明确借款人的还款义务和贷款人的权利，从而减少不必要的风险。

借款合同的要素

借款合同通常包含以下几个重要要素：

• 借款人和贷款人的信息：借款合同中必须包括借款人和贷款人的详细信息，如姓名、身份证号码、联系方式等。
• 借款金额和利率：借款合同明确规定了借款的金额和利率。借款人需要清楚地了解自己要借多少钱，以及借款所需支付的利息。
• 还款方式和期限：借款合同详细说明了还款方式和还款期限。借款人需要按照合同约定的时间和方式进行还款。
• 违约责任：借款合同中通常会规定借款人和贷款人的违约责任。如果借款人未能按时还款，可能需要承担罚息或其他违约责任。

借款合同的注意事项

在签署借款合同之前，借款人应该注意以下几个事项：

• 仔细阅读合同内容：借款人在签署借款合同之前，应该仔细阅读合同内容，确保自己明白合同的条款和条件。
• 与贷款人进行沟通：如果借款人对合同中的条款有疑问，应该与贷款人进行充分沟通，以便明确自己的权利和义务。
• 谨慎选择合同版本：不同的借款合同版本可能有不同的条款和条件。借款人应该谨慎选择适合自己的合同版本，避免因为合同问题导致纠纷。
• 保留复印件：借款人在签署借款合同后，应该保留一份合同复印件作为备份，以防止合同丢失或损坏。

综上所述，借款合同版本在借贷交易中起着重要作用。借款人应该仔细阅读借款合同的条款，与贷款人充分沟通，并注意合同中的细节。通过遵守借款合同的约定，借款人可以合法地行使自己的权益，并确保借贷交易的顺利进行。